在香港,清潔公司不該只是「來去匆匆的服務商」—— 唐樓街坊需要懂「樓道垃圾清运時間」的清潔團隊,避免清晨搬工具吵到鄰居;私人屋苑住戶需要配合「物管准入規章」的公司,不用反覆協調門禁;独居長者更需要能「多搭把手」的清潔師傅,幫忙檢查漏水龍頭、代倒垃圾。普通清潔公司只按「商業流程」做事,不懂香港社區的「人情味與規矩」,做完清洁就走,既不顧及街坊感受,也不管後續問題。本文將從「香港社區獨特需求」切入,拆解我們作為「社區深耕型清潔公司」的三大核心優勢,告訴你為何「選對懂街坊的清潔伙伴」,比選「只做表面功夫的公司」更安心。
一、先識痛:普通清潔公司的 3 大社區服務坑,街坊常踩雷
香港社區有自己的「生態規矩」—— 唐樓的「垃圾不堆樓道」、屋苑的「清洁員證件登記」、街坊間的「互相體諒」,普通公司不懂這些,常讓住戶踩坑:
1. 「不懂社區規矩,清洁添麻煩還得罪街坊」
普通公司不做社區預研,按通用流程作業,容易違反社區潛規則:
- 唐樓作業:清晨 7 點就帶大型吸塵器上樓,樓道隔音差,驚醒熟睡的街坊;不知道「唐樓垃圾需在晚 8 點前送到街邊收集點」,清潔垃圾堆在樓道過夜,引發鄰居投訴;
- 私人屋苑:未提前向物管申請「臨時清洁准入證」,師傅到門口被擋,耽誤住戶時間;清洁後未按屋苑要求「分類打包垃圾」,被物管罰款,住戶還要去協調解釋;
- 舊式公共屋邨:不懂「邨內清洁避峰時間」(如避開學生放學、長者買餸高峰),推著工具車在邨內狹窄通道穿梭,撞到街坊購物袋,鬧得不愉快。
2. 「售后只做「一次性」,問題反覆沒人管」
普通公司把「清洁完成」當成結束,不跟蹤社區住戶的後續需求,問題反覆時住戶求助無門:
- 唐樓牆角霉斑:梅雨季清洁後,普通公司只說「保持通風」,沒提醒「唐樓牆體老舊需補做防水」,半個月後霉斑復發,再聯繫時被告知「需重新付費」;
- 屋苑木地板起翹:清洁時用過多清水,導致木地板受潮起翹,普通公司甩鍋「地板本身質量問題」,住戶只能自己找師傅維修,花費數千港元;
- 長者家庭燈具故障:清洁時發現客廳燈接觸不良,普通公司說「不在服務範圍」,沒告訴長者「邨內有免費維修服務」,長者摸黑生活半個月。
3. 「不參與社區互助,少了街坊溫度」
香港社區向來有「互助傳統」,但普通公司只顧商業利益,不融入社區:
- 独居長者需求:長者行動不便,希望清洁後幫忙倒垃圾、檢查煤氣閥,普通師傅以「時間趕」拒絕,長者只能托鄰居代勞;
- 社區公共區域:樓道扶手、唐樓大門等公共區域積灰,普通公司只清潔住戶室內,不管公共區,街坊只能自發打掃;
- 節日特殊需求:春節前街坊想一起清潔樓道,邀請普通公司提供工具支持,被以「要收租費」拒絕,少了節日互助的熱鬧氛圍。
二、看優勢:我們做「社區深耕型清潔公司」,三大優勢街坊認可
我們深耕香港 18 個社區(包括油麻地唐樓群、沙田公共屋苑、西半山私人屋苑),不只是做清洁,更做「街坊信任的伙伴」,這是普通公司學不來的:
1. 「社區生態全适配,懂規矩更顧街坊」
我們每個社區都配「专属服務團隊」,提前摸清社區規矩與街坊習慣,讓清洁不擾人、不添麻煩:
- 社區規矩熟記在心:
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- 唐樓服務:按「街坊作息表」作業(上午 9 點後上門,避開清晨休息;晚 7 點前結束,不耽誤街坊晚餐);垃圾隨清隨運,不堆樓道,還幫行動不便的街坊代倒垃圾到街邊收集點;
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- 屋苑服務:提前 3 天向物管提交「清洁計劃」(包括師傅證件、工具清單、作業時間),避免門禁阻礙;按屋苑要求使用「環保清潔劑」,垃圾分類打包後送到指定回收點;
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- 公共屋邨服務:避開學生放學(下午 4-6 點)、長者買餸(上午 8-10 點)高峰,工具車貼「緩行提示」,遇街坊主動讓路,不慌不忙;
- 社區专属工具适配:
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- 唐樓狹窄樓道:用「折疊式輕量工具」(吸塵器、拖把可拆分成小段),避免撞壞樓道雜物;
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- 屋苑高層落地窗:用「磁吸式玻璃清洁器」,不用外掛繩子,符合屋苑安全規定;
2. 「全週期售后閉環,不做「一次性服務」」
我們把「售后」當成「服務的開始」,建立「跟蹤 – 预警 – 互助」體系,讓住戶無後顧之憂:
- 定期回訪跟蹤:
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- 普通住戶:清洁後 1 周電話回訪,詢問「是否有未清潔死角」;梅雨季、台風季前主動提醒「檢查窗縫、清理排水孔」,避免問題發生;
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- 長者家庭:每月上門 1 次「免費復查」,不只是看清洁狀態,還幫忙檢查水龍頭、煤氣閥、燈具,發現小故障聯繫社區維修隊免費處理;
- 問題快速響應:
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- 48 小時補清承諾:清洁後發現霉斑復發、地板起翹等問題,48 小時內上門免費處理,不推諉;
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- 損壞先行賠償:若因清洁操作導致家居損壞(如刮傷地磚、弄壞門鎖),我們先墊付維修費用(最高 5000 港元),再內部追究責任,不讓住戶耽心;
- 長期養護指導:
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- 發放「社區家居養護手冊」:針對唐樓牆體老舊、屋苑木地板、公共屋邨潮濕等問題,提供「低成本解決辦法」(如唐樓用「防黴密封膠」補牆縫、屋苑木地板用「乾布擦拭」);
3. 「社區互助做公益,有溫度更受信任」
我們融入社區互助,每年開展「三大公益行動」,做街坊認可的「好伙伴」:
- 長者關懷行動:
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- 為社區內独居長者提供「每月 1 次免費基礎清洁」(包括擦窗、拖地、整理房間),師傅還幫忙代買日用品、讀報紙,解決長者生活難題;
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- 聯合社區中心開展「長者家居安全講座」,教長者「如何防跌倒、如何檢查電器安全」,現場贈送「防滑地墊、夜燈」;
- 社區清洁日活動:
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- 每月第 2 個週末,組織師傅帶工具參與「社區公共區清洁」,幫街坊一起清潔樓道扶手、唐樓大門、屋苑花園,還免費提供清洁劑與手套;
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- 春節前開展「年前大掃除互助」,師傅指導街坊「如何清潔油煙機、如何除霉」,幫行動不便的街坊打掃,讓社區滿滿節日氛圍;
- 街坊優惠互助:
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- 社區住戶介紹鄰居來,雙方都可享「9 折優惠」;
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- 為社區內低收入家庭提供「7 折公益價」,憑社區證明即可申請,讓每個街坊都能享受到可靠的清洁服務。
三、真實例:街坊的認可,比廣告更有力
這些年,我們在社區裡積累了很多街坊的信任,以下 3 個真實案例,就是最好的證明:
案例 1:油麻地唐樓李婆婆 —— 不只是清洁,更是「半個家人」
「我住油麻地唐樓 5 樓,獨居多年,之前找的清潔公司只拖地,從不幫忙。你們的師傅每次上門,都會先問我「早餐吃了沒」,清洁後幫我倒垃圾,還幫我檢查煤氣閥。上次客廳燈壞了,師傅聯繫社區維修隊來修,還陪我等了半個小時。現在我有什麼事,第一反應就是打電話找你們,比親戚還貼心。」—— 李婆婆(油麻地唐樓住戶,78 歲)
案例 2:沙田公共屋苑陳小姐 —— 懂規矩,不添麻煩
「住沙田公共屋苑,之前的清潔公司沒跟物管申請,師傅到門口被擋,耽誤我半天時間。你們的團隊提前跟物管溝通好,師傅帶著准入證上門,工具也小巧,沒撞到邨裡的小朋友。清洁後 1 周還來電話問「窗槽有沒積灰」,後來梅雨季前提醒我清理排水孔,真的很細心,現在邨裡好幾戶街坊都找你們。」—— 陳小姐(沙田公共屋苑住戶,32 歲)
案例 3:西半山私人屋苑王先生 —— 公益心,街坊認可
「去年春節前,我們屋苑想一起清潔樓道,你們免費提供了清洁劑和手套,師傅還教我們怎麼擦落地窗才不留下水痕。後來知道你們幫社區裡的長者免費清洁,覺得你們不只是賺錢的公司,有街坊情。現在我們屋苑的業主委員會,直接把你們定為「推薦清潔公司」。」—— 王先生(西半山私人屋苑業主,45 歲)
四、總結:選清潔公司,就是選「社區裡的可靠伙伴」
在香港,住得安心與否,不只是看房子好不好,更看身邊有沒有「懂規矩、肯幫忙、有溫度」的伙伴。普通清潔公司只做「表面功夫」,而我們深耕社區,懂你的需求,顧街坊感受,還願意為社區互助出一份力 —— 這才是街坊真正需要的清潔公司。
如果你住在唐樓、屋苑或公共屋邨,想找一家「懂香港社區、值得信賴」的清潔伙伴,隨時聯繫我們。我們的社區专属團隊,隨時準備為你服務,做你身邊的「街坊清潔伙伴」!