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在香港，無論是唐樓老房翻新、私人屋苑新房裝修，還是銅鑼灣商鋪裝修後開業，「裝修後清潔」從來不是「簡單掃灰」—— 牆面地板的水泥漿結塊、門窗玻璃的油漆點膠跡、櫥櫃深處的粉塵堆積、新鋪木地板的劃痕隱患，這些「裝修殘留問題」若處理不當，不僅影響入住體驗，更可能損壞昂貴的新裝修建材（如大理石地面、羊毛地毯、鋁包木門）。很多用戶以為裝修後清潔「找個清潔工就能做」，結果因工具不專業、方法不對，導致瓷砖劃傷、玻璃花掉、木地板受潮變形，反而增加維修成本。本文將從香港用戶裝修後清潔的核心痛點切入，拆解優質公司的「建材保護型清潔體系」，告訴你為何專業裝修後清潔能「既除盡殘留，又護好新家」。
一、先看清：香港裝修後清潔的 3 大核心痛點，普通清潔做不到
香港裝修後的房屋（無論家庭還是商業空間），面臨的清潔難題不同於日常髒污，普通清潔或非專業公司根本無法解決：
1. 「特殊殘留難除」：不是掃灰擦桌，而是對抗「硬化汙漬」
裝修後的殘留多為「硬化型汙漬」，需專業工具與技術才能徹底清除，普通清潔只能「表面功夫」：
- 水泥漿 / 砂漿殘留：瓷砖縫隙、地板角落的水泥結塊，硬化後用普通鏟刀根本刮不動，強行用力會劃傷瓷砖釉面或木地板表面；
- 油漆點 / 膠跡：門窗玻璃、櫥櫃面板的油漆飛濺點（尤其是油性油漆）、美縫膠殘留，用酒精或普通除膠劑無法溶解，反而可能腐蝕建材表面（如烤漆面板）；
- 粉塵深層堆積：吊頂縫隙、櫥櫃內部、空調管道的裝修粉塵，細小顆粒會嵌入建材縫隙，普通吸塵器吸力不夠，日後入住會持續揚塵，引發呼吸道不適。
2. 「建材保護為重」：清潔不只是「乾淨」，更要「不損傷」
香港裝修建材多為高價材質（如大理石、羊毛地毯、鋁包木門），裝修後清潔的首要原則是「保護建材」，而非「暴力除污」：
- 大理石地面：怕酸性清潔劑（會腐蝕表面光澤）、怕重物撞擊（裝修後的廢料搬運易刮傷）；
- 木地板：怕潮濕（清潔用水過多會導致起翹）、怕硬物劃傷（鏟刀、鋼絲球禁用）；
- 烤漆櫥櫃：怕強溶劑（除膠劑、油漆稀釋劑會導致漆面脫落）、怕高溫（熱水擦拭會讓漆面色差）；
- 玻璃幕牆：怕鋼絲球（會留下永久性劃痕）、怕普通玻璃刮（膠條老化會帶動灰塵磨損玻璃）。
3. 「入住健康門檻」：不只是視覺乾淨，更要「無粉塵、無化學殘留」
香港用戶裝修後多急於入住，尤其是有老人、小孩或孕婦的家庭，裝修後清潔需達到「健康安全標準」：
- 粉塵清除率需達 99% 以上（避免入住後揚塵引發過敏）；
- 清潔後室內空氣中甲醛、TVOC 濃度需符合香港《室內空氣質素管理指引》（≤0.1mg/m³）；
- 清潔劑需為「建材友好型」（無酸鹼腐蝕、無有害揮發物），避免殘留化學物質影響健康。
二、辨误区：香港裝修後清潔的 3 大錯誤操作，越清越損
很多用戶或廉價公司做裝修後清潔時，因缺乏專業知識，常犯以下錯誤，導致新裝修建材損傷，後悔莫及：
误区 1：「用家用工具 + 普通清潔劑，自己 DIY」
最常見的錯誤！比如用鋼絲球擦瓷砖水泥漿（劃傷釉面）、用醋或潔廁靈除水垢（腐蝕大理石）、用熱水擦木地板（導致起翹）、用酒精擦烤漆櫃（漆面發白），最後清潔沒做好，還要花數萬元修復建材。
误区 2：「選「萬能清潔公司」，不看是否專做裝修後清潔」
很多公司同時做日常清潔、退租清潔、裝修後清潔，但其工具與技術只適合普通場景 —— 用日常清潔的吸塵器（吸力不足）、通用清潔劑（有腐蝕性）做裝修後清潔，不僅除不盡殘留，還會損傷建材，比如用普通玻璃刮擦裝修後的玻璃（膠條夾帶水泥顆粒，刮花玻璃）。
误区 3：「只看價格低，不看服務標準」
廉價公司常以「1999 港元全屋裝修後清潔」吸引客戶，實則偷工減料：省略「建材保護預處理」（如未鋪保護膜就清潔）、用工業級強酸強鹼清潔劑（快速除污但腐蝕建材）、不清潔深層粉塵（如吊頂、空調管道），看似省錢，日後維修費用远超清潔費。
三、选对公司：看这 5 大核心优势，裝修後清潔既乾淨又護材
優質裝修後清潔公司，核心競爭力不是「價格低、速度快」，而是「建材保護技術 + 深層除殘能力 + 健康验收標準」。以我們公司為例，5 大差异化优势專注解決香港用户裝修後清潔痛点：
1. 「建材保護預處理：清潔前先「護航」，避免損傷」
不同於普通公司直接上門清潔，我們在作業前先做「建材保護預處理」，確保清潔過程中建材無損：
- 保護膜鋪設：對已安裝的木地板、大理石地面、烤漆櫥櫃，先鋪設加厚防刮保護膜（可承受 10kg 重物壓力），避免清潔工具或廢料劃傷；
- 建材類型標註：用標識牌标注各區域建材類型（如「大理石地面 – 禁用酸性清潔劑」「木地板 – 禁用高壓水」），確保每位師傅清楚作業規範；
- 預測損傷風險：提前檢查裝修後的建材狀態（如瓷砖是否有裂縫、木地板是否已安裝防潮墊），與用戶確認後再制定清潔方案，避免隱性損傷。
2. 「專業工具 + 分類除殘：一類殘留一套方案，不暴力不損材」
針對裝修後的水泥漿、油漆點、膠跡等特殊殘留，我們配備香港少見的專業工具與分類除殘方案，確保「除盡殘留不損材」：
- 水泥漿 / 砂漿清除：用「軟質陶瓷除渣器」（刀頭為陶瓷材質，硬度高於水泥但低於瓷砖釉面）輕鬆刮除結塊，配合「中性水泥溶解劑」（噴灑後軟化水泥，避免用力刮擦）；
- 油漆點 / 膠跡清除：油性油漆用「低溫除漆劑」（不腐蝕烤漆、玻璃），美縫膠殘留用「納米除膠棉」（物理吸附膠跡，不傷建材表面），玻璃油漆點用「專業玻璃刮 + 除漆墊」（膠墊柔軟，避免刮花）；
- 深層粉塵清除：用「工業級高壓吸塵機」（吸力達 3000Pa，可吸走吊頂、櫥櫃深處粉塵）配合「壓縮空氣槍」（吹動縫隙粉塵，便於吸塵），最後用「負離子空氣淨化機」循環淨化 2 小時，確保粉塵清除率達 99% 以上。
3. 「分場景定制方案：家庭 / 商業 / 老房翻新，需求不同方案不同」
香港裝修場景多樣（家庭新房、老房翻新、商業空間），我們不搞「一刀切」，提供定制化服務：
- 家庭新房裝修後清潔（私人屋苑 / 豪宅）：
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- 重點：建材保護（大理石、木地板、烤漆櫥櫃）+ 健康除塵（有老人 / 小孩家庭）；
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- 方案：先用軟質工具除殘，再用「中性建材護理劑」（如木地板護理油、大理石光澤劑）護理，最後做甲醛檢測（免費提供檢測報告），確保達到入住標準；
- 老房翻新裝修後清潔（唐樓 / 公屋）：
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- 重點：舊牆皮殘留清除 + 新舊建材交接處清潔（避免色差）；
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- 方案：用「舊牆皮軟化劑」去除牆面殘留舊漆，新鋪瓷砖與舊牆交接處用細毛刷清理灰塵，避免新舊區域色差明顯；
- 商業空間裝修後清潔（商鋪 / 寫字樓）：
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- 重點：高效快速（確保按時開業 / 辦公）+ 高人流區域抗污處理；
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- 方案：安排多組師傅分區作業（如 100㎡商鋪 4 小時內完成），用「快速乾燥技術」（高壓抽吸水機）處理地面，清潔後對門口、通道等高人流區域噴塗「臨時抗污層」，延長潔淨時間。
4. 「香港本地服務細節：适配楼宇特性，省心又高效」
針對香港「樓宇類型多、空間狹小、裝修後垃圾多」的特點，我們的服務細節更貼心：
- 唐樓 / 無電梯楼宇适配：工具採用「折疊式設計」（如折疊吸塵機、便攜式除渣器），輕鬆通過狹窄樓梯；5 樓以上無電梯楼宇，免「樓層費」，师傅用樓道吊運工具輸送設備，避免搬動時撞傷牆面；
- 垃圾清運配套：清潔過程中產生的裝修廢料（如水泥塊、廢保護膜），按香港環保署要求分類打包（可回收 / 不可回收），並負責運至小區指定垃圾點，不用用户額外聯繫垃圾車；
- 時間靈活調整：家庭用户可選擇周末作業（避免工作日上班無人監督），商業用户可選擇夜間作業（如商鋪裝修後，凌晨清潔，清晨即可開業），提前 1 天預約即可調整時間。
5. 「健康验收 + 售後保障：不只是清潔完，更要放心住」
我們的服務不止於「清潔結束」，更提供「健康验收 + 長期保障」，讓用户放心：
- 三方验收標準：清潔後與用户、裝修公司三方共同验收，按「38 項裝修後清潔標準」檢查（如「瓷砖無劃痕、玻璃無膠跡、粉塵清除率≥99%」），不達標立即返工；
- 7 天質保服務：清潔後 7 天內，若發現未清潔到位的區域（如櫥櫃深處殘留粉塵、門縫膠跡），免費上門補清；
- 入住後護理咨詢：用戶入住後遇到建材護理問題（如木地板受潮如何處理、大理石沾染油污如何應急），可隨時聯繫我們免費獲取指導，延長建材使用壽命。
四、香港用户真實案例：裝修後清潔选对公司，效果差太多
以下 3 個香港本地案例，體現我們「建材保護型裝修後清潔」的優勢：
案例 1：九龍灣私人屋苑新房 —— 大理石地面無損除殘，順利入住
「九龍灣私人屋苑新房裝修後，大理石客廳地面全是水泥漿，之前找的公司用鋼鏟刀刮，結果留下好多劃痕。這家公司上門後，先用中性水泥溶解劑軟化，再用陶瓷除渣器輕刮，不僅水泥全除乾淨，大理石光澤也沒損傷，還免費做了甲醛檢測，報告顯示達標，當周就放心入住了。」—— 黃先生（九龍灣私人屋苑業主，新房裝修）
案例 2：銅鑼灣商鋪 ——4 小時高效清潔，按時開業
「銅鑼灣商鋪裝修後，原本預計 2 天才能清潔完，怕耽誤開業。這家公司安排了 4 位師傅，用折疊式工具分區作業，4 小時就完成了 120㎡商鋪的清潔，地面用快速乾燥技術處理，當晚就擺貨，次日順利開業，清潔後門口還噴了抗污層，開業一周地面還是乾淨的。」—— 李老闆（銅鑼灣服裝商鋪負責人）
案例 3：沙田唐樓老房翻新 —— 舊牆皮清除徹底，新舊建材無色差
「沙田唐樓老房翻新後，舊牆與新鋪瓷砖交接處全是灰塵，舊牆皮也沒刮乾淨。這家公司用舊牆皮軟化劑噴塗後，輕鬆刮掉舊漆，交接處用細毛刷清理，最後看起來新舊區域很協調，沒有明顯色差，省了我重新刷牆的錢。」—— 陳婆婆（沙田唐樓住戶，老房翻新）
五、總結：裝修後清潔選對公司，是「護好新家」更是「省錢省心」
在香港做裝修後清潔，千萬不要「圖便宜、找非專業公司」—— 新裝修的建材一旦損傷，維修費用可能是清潔費的 10 倍以上（如大理石地面修復需數萬元，木地板更換需上萬元）。選對專業公司，通過「建材保護預處理 + 分類除殘技術 + 健康验收標準」，不僅能除盡裝修殘留，還能保護昂貴建材，確保快速、安全入住或開業。
我們作為深耕香港裝修後清潔 8 年的本地公司，始終以「建材保護為先、深層除殘為本、健康安全為標準」，已服務 1800 + 香港家庭與商業客戶，從唐樓老房到私人豪宅，從小面積商鋪到中環寫字樓，都能提供精准定制方案。若你剛完成裝修，正在為清潔與建材保護煩惱，可隨時聯繫我們免費上門勘查，讓專業團隊為你「護好新家，放心入住」！
